Pourquoi est-ce important d’avoir des châssis de qualité ?
Choisir les châssis de manière réfléchie est crucial pour assurer une isolation thermique et acoustique optimale de votre maison. C'est un élément essentiel dans la préservation du confort intérieur tout en contribuant significativement à l'efficacité énergétique de votre maison.
En Wallonie, il est important de souligner que l'installation de châssis performants peut vous permettre de bénéficier d'une prime énergie. Ces incitations financières sont mises en place pour encourager les propriétaires à investir dans des solutions qui améliorent l'efficacité énergétique de leur logement.
Qu’est ce que la prime châssis en Wallonie?
La Région Wallonne propose des primes Habitation pour le remplacement de vos châssis dans le but de réduire la consommation d'énergie de votre habitation. Ces primes se présentent sous la forme d'aides financières pour la rénovation des menuiseries. En général, le coût de remplacement des châssis varie de 100 à 1 000 € par mètre carré (pour passer, par exemple, du simple au double vitrage).
Cette prime concerne principalement les châssis de fenêtres, mais peut également s'appliquer occasionnellement aux portes d'entrée ou aux baies vitrées. L'idéal est d'opter pour des matériaux hautement isolants tels que :
- Les châssis en PVC
- Les châssis en aluminium
- Les châssis en bois (qui peuvent également bénéficier du soutien financier de la région)
Fin des primes "Toitures et Petits Travaux" sans audit en Wallonie
Depuis le 14 février 2025, les primes "Toitures et Petits Travaux" sans audit préalable ont pris fin en Wallonie. Ce programme permettait auparavant aux propriétaires de bénéficier d’aides financières pour des travaux de rénovation comme le remplacement de châssis ou l'isolation du toit, sans qu'il soit nécessaire de réaliser un audit énergétique préalable. Cependant, avec les réformes récentes, ces primes ne sont plus disponibles.
Si vous avez introduit une demande avant cette date, l'Administration vous enverra un accusé de réception dans un délai de 15 jours si l'envoi est fait par courrier, ou immédiatement par e-mail. Attention, si vos travaux ont débuté avant le 14 février 2025 et que vous respectez toutes les conditions d’éligibilité, vous pouvez encore introduire votre demande de prime jusqu’au 28 février 2025 à 23h59.
À partir du 14 février 2025, tous les travaux de rénovation, y compris ceux concernant la toiture, sont désormais éligibles aux primes Habitation 2025. Toutefois, pour en bénéficier, un audit énergétique préalable réalisé par un auditeur agréé est désormais requis, sauf dans des cas spécifiques comme les travaux liés à la toiture ou l’isolation thermique des combles, pour lesquels l'audit reste optionnel.
Nouveau régime de primes Habitation en Wallonie pour 2025-2026
Depuis le 13 février 2025, la Wallonie a mis en place un nouveau régime temporaire de primes Habitation, actif jusqu'au 30 septembre 2026. Ce régime remplace l'ancienne prime "Toiture et Petits Travaux", désormais supprimée. Les résidents wallons souhaitant réaliser des rénovations énergétiques peuvent bénéficier de ce soutien financier sans la nécessité d'un audit logement préalable, simplifiant l'accès aux aides pour améliorer l'efficacité énergétique de leur domicile.
Montant de la prime châssis 2025 en Wallonie
Depuis le 14 février 2025, la structure des primes à la rénovation en Wallonie a subi d'importants changements. La suppression de la prime "Toiture et Petits Travaux" sans audit a redéfini les exigences pour l'obtention des aides financières. Désormais, pour toutes les rénovations concernant les châssis, un audit énergétique effectué par un auditeur agréé est nécessaire.
Audit énergétique obligatoire
Tout projet de remplacement de châssis doit être précédé d'un audit énergétique réalisé par un professionnel agréé. Cet audit évalue des aspects tels que la consommation de chauffage, la production d'eau chaude, l’isolation de la résidence, et plus encore. Les recommandations de l'auditeur guideront les améliorations énergétiques à effectuer.
Calcul des primes
Les primes sont calculées sur la base de 0.15 € par kWh économisé, avec la possibilité d'atteindre jusqu'à 0.90 € par kWh économisé, selon le revenu du ménage. L'auditeur vous assiste pour déterminer précisément les économies d'énergie que vos rénovations généreront, optimisant ainsi le montant de la prime que vous pouvez recevoir.
Conditions spécifiques de performance
Pour être éligibles, les châssis et vitrages installés doivent respecter des normes strictes de performance thermique, notamment un Uw ≤ 1,50 W/m²K et un Ug ≤ 1,10 W/m²K, en conformité avec la norme NBN S23-002.
Attention : Le montant de la prime varie selon le revenu du ménage.
Ce tableau présente les différentes catégories de revenus et les montants correspondants pour la prime châssis :
Catégorie de revenu | Revenu de référence du ménage en 2024* | Montant de la prime châssis |
R1 | En dessous de 26.900 € | 156 €/m² de châssis remplacé |
R2 | Entre 26.900,01 € et 38.300 € | 104 €/m² de châssis remplacé |
R3 | Entre 38.300,01 € et 50.600 € | 78 €/m² de châssis remplacé |
R4 | Entre 50.600,01 € et 114.400 € | 52 €/m² de châssis remplacé |
R5 | Au-dessus de 114.400 € | 26 €/m² de châssis remplacé |
Plafond de la prime : Ne peut pas dépasser 70% de la facture totale des travaux
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* Les montants des primes ont été actualisés pour 2025
Comment calculer son revenu de référence ?
Pour connaître votre revenu de référence et évaluer le montant de votre prime, rassemblez les derniers avertissements - extrait de rôle, additionnez les revenus globalement imposables, puis soustrayez 5.000 € par enfant à charge, personne porteuse d'un handicap dans le ménage ou parent de plus de 60 ans résidant avec vous.
Le montant de la prime châssis attribué par catégorie de revenus
Catégorie de revenus | Prime attribuée |
R1 | 0.15€/kWh économisé x 6 = 0.90€/kWh économisé |
R2 | 0.15€/kWh économisé x 4 = 0.60€/kWh économisé |
R3 | 0.15€/kWh économisé x 3 = 0.45€/kWh économisé |
R4 | 0.15€/kWh économisé x 2 = 0.30€/kWh économisé |
R5 | 0.15€/kWh économisé x 1 = 0.15€/kWh économisé
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Le calcul de votre prime s'obtient en multipliant le montant de base par le coefficient multiplicateur associé à votre catégorie de revenus. Pour les factures datant du 1er novembre 2022 ou ultérieures, le montant de la prime est plafonné à 90% du montant TVAC des éléments admissibles figurant sur les factures. En revanche, pour les factures antérieures au 1er novembre 2022, le montant de la prime est limité à 80% du montant HTVA des postes éligibles indiqués sur les factures.
Soumission de votre demande de prime châssis
Pour soumettre votre demande de prime pour les châssis, suivez ces étapes simples :
1. Remplissez le formulaire de demande de prime.
2. Joignez les documents nécessaires :
- Copies des factures des travaux effectués.
- Copie du devis initial de votre entrepreneur.
- Rapport de l’audit énergétique.
- Justificatifs de revenu et autres documents requis.
- Photos avant et après les travaux
3. Envoyez votre dossier complet à l'adresse suivante dans un délai de 8 mois après la fin des travaux :
Service public de Wallonie
Territoire, Logement, Patrimoine, Énergie
Rue des Brigades d’Irlande, 1
5100 Jambes
Quelles conditions pour être éligible à la prime châssis 2025 en Wallonie ?
Certaines conditions doivent être remplies pour être éligible à la prime châssis en Wallonie :
Conditions liées au logement :
- Le bâtiment concerné (maison, appartement, etc.) doit avoir été construit il y a au moins 15 ans.
- Il doit être situé en Wallonie.
- Au moins 50 % de sa surface doit être dédiée à l'habitation.
- Si le bien est loué au moment de la demande ou dans les 24 mois qui suivent, il doit soit avoir un bail enregistré qui respecte la grille indicative des loyers pour au moins cinq ans, soit être géré par une Agence immobilière sociale (AIS) ou une société de logement de service public pour une durée minimale de neuf ans.
Conditions personnelles :
- Le demandeur doit être légalement adulte, soit avoir atteint 18 ans, ou être un mineur émancipé.
- Il est nécessaire d'être enregistré sur le registre de la population ou le registre des étrangers.
- Il faut détenir un droit réel sur le bien immobilier concerné, qu'il s'agisse d'en être le propriétaire (total ou partiel), l'usufruitier, le nu-propriétaire, ou autres, pour un logement situé en Wallonie.
- Un dossier pour la prime châssis peut être soumis sans nécessité d'audit tous les deux ans.
- À noter également que les associations de copropriétaires sont éligibles à recevoir cette prime.
Conditions liées au bien immobilier
- Le bâtiment (maison, appartement, etc.) doit avoir été construit il y a au moins 15 ans.
- Il doit se situer en Wallonie.
- Au moins 50 % de sa surface doit être utilisée à des fins résidentielles.
- Si le bien est loué au moment de la demande ou le sera dans les 24 mois suivants, il doit soit comporter un bail enregistré conforme à la grille des loyers pour au moins cinq ans, soit être confié à une Agence immobilière sociale (AIS) ou à une société de logement public pour un minimum de neuf ans.H3 : Conditions techniques liées à la demande de prime châssis
Conditions techniques pour l’éligibilité à la prime châssis :
- L'ensemble de la structure fenêtrée (châssis + vitrage) doit présenter un coefficient de transmission thermique moyen (Uw) inférieur ou égal à 1,5 W/m²K.
- Le vitrage installé doit avoir un coefficient de transmission thermique (Ug) ou un coefficient de transmission de la partie transparente (Utp) inférieur ou égal à 1,0 W/m²K.
- Les travaux d'installation doivent être exécutés par un entrepreneur enregistré à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Idées Portes & Châssis votre expert en portes et fenêtres en Wallonie
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