Pourquoi est-ce important d’avoir des châssis de qualité ?
Choisir les châssis de manière réfléchie est crucial pour assurer une isolation thermique et acoustique optimale de votre maison. C'est un élément essentiel dans la préservation du confort intérieur tout en contribuant significativement à l'efficacité énergétique de votre maison.
En Wallonie, il est important de souligner que l'installation de châssis performants peut vous permettre de bénéficier d'une prime énergie. Ces incitations financières sont mises en place pour encourager les propriétaires à investir dans des solutions qui améliorent l'efficacité énergétique de leur logement.
Qu’est ce que la prime châssis en Wallonie?
La Région Wallonne propose des primes Habitation pour le remplacement de vos châssis dans le but de réduire la consommation d'énergie de votre habitation. Ces primes se présentent sous la forme d'aides financières pour la rénovation des menuiseries. En général, le coût de remplacement des châssis varie de 100 à 1 000 € par mètre carré (pour passer, par exemple, du simple au double vitrage).
Cette prime concerne principalement les châssis de fenêtres, mais peut également s’appliquer aux portes d’entrée ou aux baies vitrées dans le cadre des travaux éligibles au régime Habitation. L'idéal est d'opter pour des matériaux hautement isolants tels que :
- Les châssis en PVC
- Les châssis en aluminium
- Les châssis en bois (qui peuvent également bénéficier du soutien financier de la région)
Fin des primes "Toitures et Petits Travaux" sans audit en Wallonie
Les primes dites "Toitures et Petits Travaux" sans audit préalable ne sont plus en vigueur en Wallonie. Ce dispositif permettait auparavant de bénéficier d’aides financières pour certains travaux de rénovation, dont le remplacement de châssis, sans audit énergétique.
Désormais, les demandes de primes pour les travaux de rénovation énergétique, y compris les châssis, s’inscrivent dans le cadre des primes Habitation, selon les conditions en vigueur, avec la réalisation d’un audit logement préalable dans la majorité des cas, sauf exceptions prévues par la réglementation.
Régime temporaire de primes Habitation en Wallonie pour 2025-2026
Depuis le 13 février 2025, la Wallonie a mis en place un régime temporaire de primes Habitation actif jusqu’au 30 septembre 2026. Ce régime remplace l’ancienne prime “Toiture et Petits Travaux”. Les résidents wallons souhaitant réaliser des rénovations énergétiques (dont le remplacement de châssis) doivent désormais faire réaliser un audit logement préalable par un auditeur agréé, sauf pour certaines exceptions comme les travaux relatifs à la toiture ou à l’isolation des combles.
Montant de la prime châssis 2026 en Wallonie
En 2026, la structure des primes à la rénovation en Wallonie s’inscrit dans le cadre des primes Habitation, mises en place suite à la suppression de l’ancienne prime « Toiture et Petits Travaux ».
Pour les travaux de remplacement de châssis, la réalisation d’un audit logement préalable est généralement requise, conformément aux conditions en vigueur, sauf exceptions prévues par la réglementation.
Audit énergétique obligatoire
Tout projet de remplacement de châssis doit être précédé d'un audit énergétique réalisé par un professionnel agréé. Cet audit évalue des aspects tels que la consommation de chauffage, la production d'eau chaude, l’isolation de la résidence, et plus encore. Les recommandations de l'auditeur guideront les améliorations énergétiques à effectuer.
Calcul des primes
Les primes sont calculées sur la base de 0.15 € par kWh économisé, avec la possibilité d'atteindre jusqu'à 0.90 € par kWh économisé, selon le revenu du ménage. L’auditeur agréé vous accompagne pour déterminer précisément les économies d’énergie générées par les travaux de remplacement de châssis, ce qui permet de calculer le montant de la prime auquel vous pouvez prétendre.
Conditions spécifiques de performance
Pour être éligibles, les châssis et vitrages installés doivent respecter des normes strictes de performance thermique, notamment :
- Un coefficient de transmission thermique moyen de l’ensemble châssis + vitrage (Uw) ≤ 1,50 W/m²K
- Un coefficient de transmission thermique du vitrage (Ug) ≤ 1,10 W/m²K
Ces performances doivent être conformes à la norme NBN S23-002.
Attention : Le montant de la prime varie selon le revenu du ménage.
Ce tableau présente les différentes catégories de revenus et les montants correspondants pour la prime châssis :
Catégorie de revenu | Revenu de référence du ménage en 2024* | Montant de la prime châssis |
R1 | En dessous de 26.900 € | 156 €/m² de châssis remplacé |
R2 | Entre 26.900,01 € et 38.300 € | 104 €/m² de châssis remplacé |
R3 | Entre 38.300,01 € et 50.600 € | 78 €/m² de châssis remplacé |
R4 | Entre 50.600,01 € et 114.400 € | 52 €/m² de châssis remplacé |
R5 | Au-dessus de 114.400 € | 26 €/m² de châssis remplacé |
Plafond de la prime : Ne peut pas dépasser 70% de la facture totale des travaux
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* Les montants des primes ont été actualisés pour 2025
Comment calculer son revenu de référence ?
Pour connaître votre revenu de référence et évaluer le montant de votre prime, rassemblez les derniers avertissements - extrait de rôle, additionnez les revenus globalement imposables, puis soustrayez 5.000 € par enfant à charge, personne porteuse d'un handicap dans le ménage ou parent de plus de 60 ans résidant avec vous.
Le montant de la prime châssis attribué par catégorie de revenus
Catégorie de revenus | Prime attribuée |
R1 | 0.15€/kWh économisé x 6 = 0.90€/kWh économisé |
R2 | 0.15€/kWh économisé x 4 = 0.60€/kWh économisé |
R3 | 0.15€/kWh économisé x 3 = 0.45€/kWh économisé |
R4 | 0.15€/kWh économisé x 2 = 0.30€/kWh économisé |
R5 | 0.15€/kWh économisé x 1 = 0.15€/kWh économisé
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Le calcul de votre prime s’obtient en multipliant le montant de base par le coefficient multiplicateur associé à votre catégorie de revenus.
Soumission de votre demande de prime châssis
Pour soumettre votre demande de prime pour les châssis en 2026, les étapes restent les suivantes :
- Remplissez le formulaire de demande de prime, via la plateforme régionale dédiée ou selon les modalités prévues par l’administration.
- Joignez les documents nécessaires :
- Copies des factures des travaux effectués
- Copie du devis initial de votre entrepreneur
- Rapport de l’audit logement
- Justificatifs de revenus et autres documents requis
- Photos avant et après les travaux
- Introduisez votre dossier complet dans un délai de 8 mois après la fin des travaux, selon la procédure en vigueur (dépôt en ligne ou envoi postal).
Adresse postale :
Service public de Wallonie
Territoire, Logement, Patrimoine, Énergie
Rue des Brigades d’Irlande, 1
5100 Jambes
Quelles conditions pour être éligible à la prime châssis 2025 en Wallonie ?
Certaines conditions doivent être remplies pour être éligible à la prime châssis en Wallonie :
Conditions liées au logement :
- Le bâtiment concerné (maison, appartement, etc.) doit avoir été construit il y a au moins 15 ans.
- Il doit être situé en Wallonie.
- Au moins 50 % de sa surface doit être dédiée à l'habitation.
- Si le bien est loué au moment de la demande ou dans les 24 mois qui suivent, il doit soit avoir un bail enregistré qui respecte la grille indicative des loyers pour au moins cinq ans, soit être géré par une Agence immobilière sociale (AIS) ou une société de logement de service public pour une durée minimale de neuf ans.
Conditions personnelles :
- Le demandeur doit être majeur (18 ans) ou mineur émancipé.
- Il doit être inscrit au registre de la population ou au registre des étrangers.
- Il doit détenir un droit réel sur le bien immobilier concerné (propriétaire total ou partiel, usufruitier, nu-propriétaire, etc.) pour un logement situé en Wallonie.
- Les associations de copropriétaires sont également éligibles à la prime.
Conditions liées au bien immobilier
- Le bâtiment (maison, appartement, etc.) doit avoir été construit il y a au moins 15 ans.
- Il doit se situer en Wallonie.
- Au moins 50 % de sa surface doit être utilisée à des fins résidentielles.
- Si le bien est loué au moment de la demande ou le sera dans les 24 mois suivants, il doit soit comporter un bail enregistré conforme à la grille des loyers pour au moins cinq ans, soit être confié à une Agence immobilière sociale (AIS) ou à une société de logement public pour un minimum de neuf ans.H3 : Conditions techniques liées à la demande de prime châssis
Conditions techniques pour l’éligibilité à la prime châssis :
- L'ensemble de la structure fenêtrée (châssis + vitrage) doit présenter un coefficient de transmission thermique moyen (Uw) inférieur ou égal à 1,5 W/m²K.
- Le vitrage installé doit avoir un coefficient de transmission thermique (Ug) ou un coefficient de transmission de la partie transparente (Utp) inférieur ou égal à 1,0 W/m²K.
- Les travaux d'installation doivent être exécutés par un entrepreneur enregistré à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
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